【年収500万円から始められる不動産経営！】
働かなくても毎月7万円が手に入る方法〈初心者入門〉

老後（20年〜30年後）楽しい生活を過ごすご準備、出来ていますか？
月に3回ゴルフを。孫におもちゃのプレゼントを。海外旅行へ。友人との食事へ。

──もし、その夢が≪ 不労所得 ≫で実現するとしたら？

働かずに毎月7万円が手に入るなら、こんなに楽なことはありません！
(※購入物件により家賃収入が異なりますので、金額は一例です)

【なぜ、不労所得が必要なの？】

金融庁が6月に発表した資産形成の報告書により、95歳まで生きるには夫婦で約2千万円の金融資産の取り崩しが必要になるとの試算が示されました。公的年金制度に頼った生活だけでは資金不足に陥る可能性に触れており、長期・分散型の資産運用の重要性がいま注目されています。

だけど、不動産のこととなると…

• 不動産経営はほんとうに将来の役に立つの？
• 不動産のことってよく知らないし...
• 営業が来るけど、いまいち必要かわからない

などなど、お悩みは様々
だからこそ、どなたさまもご参加ください！
どんな悩みもまずは第一歩を踏み出すことから。
参加費無料なので、お試し感覚でご参加ください。

不動産投資が公務員の方に選ばれる理由とは？

選ばれる理由①“公務員”の特権！

公務員の方は、将来的にも安定した給与が継続する見込みが高いとされています。
そのため金融機関からの融資が好条件で受けやすくなり、一般企業にお勤めの方よりも不動産投資を有利に始められるケースが多いのです。

選ばれる理由②一定規模以下であれば副業禁止規定に抵触しない！

以下の項目に該当しなければ副業規定に抵触しない、とされています。

• 独立家屋の賃貸については、独立家屋の数が５棟未満であること
• 独立家屋以外の建物の賃貸については、貸与することができる独立的に区画された一の部分の数が１０室未満であること
• 年間の家賃収入は「500万円未満」であること
• 不動産の管理を自ら行わないこと

※人事院規則14-8参照　「（営利企業の役員等との兼業）の運用について」
詳しくはプレニーズの営業担当者までご相談くださいませ。

選ばれる理由③本業が忙しくてもできる！

ローンの支払いは家賃収入で行い、購入後の管理は管理会社へ。
兼業禁止規定への抵触を防ぐためにも管理会社に委託すれば、家賃収入という不労所得を手間暇かけず楽に得ることができます。

このセミナーを受けると？

• 不動産経営について知識を得られる
• プロに直接話を聞くことができる
• お試し感覚で不動産経営を学べる
• 老後生活の見直しをしたくなる！

不動産経営とは

イマからミライをつくること
基本のメリットとリスクから、物件選びのポイントまで解説！

• 不動産経営をする4つのメリット
• 考えられるリスクをどう回避するか
• 新築？都内？物件選びの重要ポイント
• 「年金があるから大丈夫」…その安心、実は危険です！

年収500万円以上の会社員様であれば、都内のワンルームマンション1戸のオーナー様になることができます。たとえ1棟を所有しなくても、一部屋だけでも立派な『マンション経営』です。

我々のご提案が人の人生を豊かにできる。世の中に笑顔が増える。私たちはそう信じています。
いざ、笑顔が溢れる人生100年時代へ！

☆ご参加の際の注意事項☆

• セミナー中の録音・録画はご遠慮ください
• 同業者の参加を防ぐため、当日はお名刺を2枚ご持参いただきますようお願いいたします(お名刺がない方は従業員証明書または保険証のコピーをお持ちください)
• 会場内で当セミナーに関するアンケートのご記入をご協力お願いしております
• 時間・内容は当日の状況により若干変更になる場合があります、あらかじめご了承ください

当日の流れ

日程によって開催時間が異なります。
お申込フォームの＜ご希望日時＞にてご確認ください。

各日程　15分前より受付開始・セミナー本編は1時間程度を予定しております。
★日時が合わない方は、個別相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください。

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