よくあるご質問

賃貸管理

Ｑ.22設備が古くなったらどれくらいかかるの？

Ａ.22パンフレットに記載された専有部分の設備はオーナー様のご負担となります。

オーナー様ご負担の修繕については、確定申告で経費として申告ができます。

設備 メーカー耐用年数 寿命(目安) 修繕費(目安)
冷暖房設備(6～8畳用) 10～15年 約15年 本体：4～6万円(工費2万円)
給湯器(16号、20号) 15～20年 約15年 本体：5～7万円(工費3万円)
浴室換気乾燥暖房機 7～10年 約20年 部品交換/メーカー修理：1～2万円
基本は修理のみで対応可
本体：4～6万円(工費2万円)
システムキッチン
(1K・単身者用)		 15年 約35年 本体：15～20万円(工費4万円)
基本は修理のみで対応可(1～2万円)
ウォシュレット 7年 10年 本体：1～3万円(工費1万円)
洗面化粧台 - 35年 扉などの剥がれ、壊れ、鍵の汚れ
(鍵の交換：1～2万円 研磨のみ3,500円)
本体：4～6万円(工費2万円)
ユニットバス - 35年 クリーニング：1～2万円(基本は入居者負担)
本体・工費のみ：50万円
換気扇(レンジフード) - 15年 本体：2～4万円(工費2万円)
シングルレバー混合水栓
(流し台・バス洗面等)		 10年 15年 部品交換：0.5～1万円
本体：1～3万円(工費1万円)

※その他、クロスの張替、フローリングの張替、インターホン交換、ライト交換等

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