よくあるご質問
賃貸管理
Ｑ.19古くなった時に家賃が下がらないの？
Ａ.19下がりにくい物件を選びましょう！
下がりにくい物件とは？
- 新しい物件が建ちにくい場所。
- 主要ターミナルから30分圏内で、乗り換えなしか、スムーズな乗り換えができる場所。
- 設備がしっかりしている。最近のワンルームマンションは単身者のご要望や使い勝手をほぼ網羅しています。
今後は以前と違って、設備の点で大きく変わることは少ないと思います。 - 駅から歩いて10分圏内の場所で、コンビニ等単身者の要望する施設がある場所。
物価の上昇を考慮してください。
現状、23区内のワンルームマンションを建築する場合は、すべて建築規制があります。
マンション経営｜よくあるご質問
- Ｑ.01マンション経営とは
- Ｑ.02マンション経営の決断のポイント
- Ｑ.03マンション経営をするタイミングは？
- Ｑ.04みんなどうしてやらないの？
- Ｑ.05はじめにどれくらいお金がかかるの？
- Ｑ.06中古と新築のワンルーム、どちらがいいの？
- Ｑ.07マンションの価格はどうやって決まるの？
- Ｑ.08団体信用生命保険って何？
- Ｑ.09どうして節税になるの？
- Ｑ.10自宅を買う時に借入ができるの？
- Ｑ.11ローンが払えなくなったらどうなるの？
- Ｑ.12売却する時はどうすればいいの？
- Ｑ.13売却する時はいくらぐらいかかるの？
- Ｑ.14家賃保証はどうしてできるの？(家賃保証システム)
- Ｑ.15空室のリスク(滞納保証システム)
- Ｑ.16入居者が入居する時、入居中
- Ｑ.17どんな人が入居するの？
- Ｑ.18家賃の滞納はないの？
- Ｑ.19古くなった時に家賃が下がらないの？
- Ｑ.20入居者が退去する場合にお金がかからないの？
- Ｑ.21管理会社が倒産したらどうなるの？
- Ｑ.22設備が古くなったらどれくらいかかるの？
- Ｑ.23賃貸経営の住宅ローンについて教えて？
- Ｑ.24金利が上がったらどうなるの？
- Ｑ.25繰り上げ返済について
- Ｑ.26どうして相続税の対策になるの？
- Ｑ.27子供や知り合いが使った場合はどうなるの？
- Ｑ.28自分で使いたい場合は？
- Ｑ.29マンション経営で失敗した例を教えて？
- Ｑ.30マンションって最後はどうなるの？
- Ｑ.31東京の人口や世帯数は？
- Ｑ.32東京都の転出者数と転入者数
- Ｑ.3320～40代の人口の比較
