よくあるご質問
賃貸管理
Ｑ.11ローンが払えなくなったらどうなるの？
Ａ.11家賃収入がしっかり入ってくれば、この問題は起こりません。
家賃収入を別のお支払いに充てなければ、この問題は起こりません。
仮に起こった場合は、借入をしている金融機関に物件を没収されます。
金融機関は物件を売却し、その金額でローンの残債分に充てます。
売却金額がローンの残債に満たない場合は、その差額分について金融機関との話し合いになります。
物件のみ担保で金融機関はお金を貸していますので、他から強制的に取り立てることはできません。
通常、融資をした金融機関が再度評価を出し、販売した不動産会社が販売するケースが多いです。
マンション経営｜よくあるご質問
- Ｑ.01マンション経営とは
- Ｑ.02マンション経営の決断のポイント
- Ｑ.03マンション経営をするタイミングは？
- Ｑ.04みんなどうしてやらないの？
- Ｑ.05はじめにどれくらいお金がかかるの？
- Ｑ.06中古と新築のワンルーム、どちらがいいの？
- Ｑ.07マンションの価格はどうやって決まるの？
- Ｑ.08団体信用生命保険って何？
- Ｑ.09どうして節税になるの？
- Ｑ.10自宅を買う時に借入ができるの？
- Ｑ.11ローンが払えなくなったらどうなるの？
- Ｑ.12売却する時はどうすればいいの？
- Ｑ.13売却する時はいくらぐらいかかるの？
- Ｑ.14家賃保証はどうしてできるの？(家賃保証システム)
- Ｑ.15空室のリスク(滞納保証システム)
- Ｑ.16入居者が入居する時、入居中
- Ｑ.17どんな人が入居するの？
- Ｑ.18家賃の滞納はないの？
- Ｑ.19古くなった時に家賃が下がらないの？
- Ｑ.20入居者が退去する場合にお金がかからないの？
- Ｑ.21管理会社が倒産したらどうなるの？
- Ｑ.22設備が古くなったらどれくらいかかるの？
- Ｑ.23賃貸経営の住宅ローンについて教えて？
- Ｑ.24金利が上がったらどうなるの？
- Ｑ.25繰り上げ返済について
- Ｑ.26どうして相続税の対策になるの？
- Ｑ.27子供や知り合いが使った場合はどうなるの？
- Ｑ.28自分で使いたい場合は？
- Ｑ.29マンション経営で失敗した例を教えて？
- Ｑ.30マンションって最後はどうなるの？
- Ｑ.31東京の人口や世帯数は？
- Ｑ.32東京都の転出者数と転入者数
- Ｑ.3320～40代の人口の比較
