よくあるご質問

賃貸管理

Ｑ.11ローンが払えなくなったらどうなるの？

Ａ.11家賃収入がしっかり入ってくれば、この問題は起こりません。

家賃収入を別のお支払いに充てなければ、この問題は起こりません。

仮に起こった場合は、借入をしている金融機関に物件を没収されます。

金融機関は物件を売却し、その金額でローンの残債分に充てます。

売却金額がローンの残債に満たない場合は、その差額分について金融機関との話し合いになります。

物件のみ担保で金融機関はお金を貸していますので、他から強制的に取り立てることはできません。

通常、融資をした金融機関が再度評価を出し、販売した不動産会社が販売するケースが多いです。

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