マンションを購入したのは今回で三戸目です

購入者様の声

オーナーB様

43歳/3件所有/会社員/既婚/男性

マンションを購入したのは今回で3戸目です。
人に貸す不動産の経営には、以前から興味があり積極的に動いていました。

人ロ減少問題や団塊世代が退職に近づき、少子高齢化が進むにつれて年金支給額は減っていきますし、インフレになった時に利率の低い銀行に貯蓄しても目減りは目に見えていましたので、預金と個人年金の代わりに不動産を運用しています。

10年以上前から不動産経営を始めていまして、余裕資金が出来た時にはローンの繰上返済を行ってきました。
今では、1戸が無借金になって、1戸目はローンの残債は900万程度です。

以前購入した際には税金の節税にならないからと繰り上げ返済を止める営業の方もいましたが、ローン残債もほとんどなくなり、ローンの返済よりも多い家賃収入が入るようになったので、他の金融商品と比べて単純に投下した金額に対しての利回りは高いと思います。

はじめの1戸を完済まではもちろん大変でしたが、2戸目になると完済した物件の家賃収入でローンを返済することができたので思っていたより早かったです。
今回はローンの完済に目処がたっているので、もう1戸の紹介をお受けしました。

目標は、退職までに不動産収入だけで暮らしていける程度の収入源を、現職中に確保することです。
今の担当者ともうまく付き合えていますから、今後も繰り上げ返済に伴って更に所有したいです。

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