賃貸用不動産ローン

その他

賃貸経営の住宅ローン

賃貸経営の住宅ローンをはじめてご検討している人には基礎知識や選び方を、既に行っている人に向けては見直し、繰上げ返済、借り換えについての情報を提供いたします。

賃貸経営の住宅ローンの借入

初めて賃貸経営の住宅ローンを組む人に種類や賢い返済方法、審査の方法、選び方、などを賃貸経営の住宅ローンのプロが伝授いたします。

賃貸経営の住宅ローンの借り換え

賃貸経営の住宅ローンを既に借りている人に、借り換える際のポイントや金融機関をご紹介いたしします。

賃貸経営の住宅ローンの見直し

賃貸経営の住宅ローンを既に借りている人に向けて、繰り上げ返済や金利の見直しなど賃貸経営の住宅ローンのプロがアドバイスいたします。

賃貸経営の住宅ローンの基礎知識

通常の住宅ローンと違うの?

通常の住宅ローンに比べ1%位高いと思ってください。
金利は各金融機関によって違います。
物件の評価額に対しての融資金額の割合によっても金利が異なります。
具体的な金融機関については、お気軽に当社にお問い合わせいただくか、アパートローン・セカンドハウスローン・投資用マンションローンというような表記で各金融機関が取り扱っておりますので
各金融機関のホームページにてご確認ください。

金利の種類について

3つのパターンがあります。
通常の住宅ローンも同様です。
固定金利・変動金利(即時変動型)・変動金利(5年間支払額据え置き型)投資用マンションローンにおいては変動金利(5年間支払額据え置き型)が一般的です。
固定金利も取り扱っているところもありますが、通常相当高い金利となります。

他に担保が必要なの?保証人はいらないの?

通常は必要ありません。

どういう人が借入できないの?

一例としてカードの支払いの延滞がある方・キャッシングが多い方は通常厳しいです。
各金融機関によって細かい規定があります。
※一例のようなカードの支払いの延滞がある方・キャッシングが多い方もお気軽にご相談ください。

どれくらい借り入れできるの?

総借入金額・返済比率この2つが重要です。
各金融機関によって異なります。

借り換えはどうやってするの?どこの金融機関でするの?

個人個人の状況に応じて全く違います。
個人個人に合わせた金融機関をご紹介いたします。

繰り上げ返済ってなに?

賃貸経営の住宅ローンのお支払い途中で通常のお支払い金額以上をご返済することです。
通常2つのパターンがあります。

  1. 通常のお支払金額はそのままでローンの期間を短くする
  2. ローンの期間はそのままで通常のお支払金額を少なくする

TEL0120-70-2324