不動産お役立ち

2020-11-04

　アットホームは10月26日、全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」の募集賃料動向をまとめました。首都圏（1都3県）と仙台、名古屋、大阪、福岡の各市の計9エリアを対象に調べたところ、9月の全体概況はマンションの平均募集家賃が神奈川県、埼玉県、名古屋、福岡が全面積帯で前年同月を上回りました。大型のファミリー向けマンションは東京23区と神奈川、千葉が前月に続き2015年以降の最高値を更新しています。またアパートは、東京23区の上昇が目立ちすべての面積帯で最高値を更新しました。
　東京23区のマンションを見ると、シングル（30平方メートル以下）の平均家賃が8万9591円（前月比0.5％下落）、カップル（30〜50平方メートル）が13万2597円（同0.5％下落）、ファミリー（50〜70平方メートル）が19万2253円と前月比横ばいで推移。大型ファミリー（70平方メートル超）が34万6603円（同0.1％上昇）でした。
　アパートではシングルが6万6267円（前月比0.1％上昇）、カップルが9万9355円（同0.4％上昇）、ファミリーが12万9318円（同0.3％上昇）となりました。いずれのタイプも1年前の同じ月との比較で2％後半から3％半ばの上昇幅を見せました。
　関西エリアを見ると、大阪市のマンションは、シングルが5万9630円（前月比0.3％上昇）、カップルが8万8379円（同0.7％下落）、ファミリーが11万7549円（同4.4％下落）大型ファミリーが19万5004円（同2.4％下落）でした。
　アパートの平均家賃はシングル5万5735円（前月比0.2％下落）、カップルが7万4651円（同0.3％上昇）、ファミリーが10万209円（同0.8％上昇）となりました。